المشاريع السكنية "العقارية شانغهاي" في طريقها إلى الانتعاش
السوق المحلية للمشاريع السكنية العلوي, المحلية والأجنبية على حد سواء, على الطريق إلى الانتعاش بسرور والمطورين ووكلاء الملكية.
تشيو يون, كاتب مبيعات مع شانغهاي ية التنمية العقارية المحدودة, وقال أن هناك سوى اﻹثني عشر شقق تركت في بناء اﻷول من الترف أمباسي المحكمة في "منتصف الطريق هوايهاى". الممتلكات التي تقف "مكتبة شانغهاي" المعاكس محاطة بمجموعة من السفارات والقنصليات الأجنبية.
آخر من هذا المطور ’ s أعلى خصائص كما تم التوصل إليه الصفقات على نصف في شقة من أصل 135 وحدات.
“معظم المشترين ذات الدخل المتوسط أو فوق أجنبي,” وقال تشيو أن. “حول 30 في المائة من الصينيين.”
ازداد الطلب على العقارات السكنية تماشيا مع نمو الدخل وإصدار سياسات مواتية للمشترين البيت مثل الرهون العقارية للملكية المشتري فعلا يملك.
ولكن أفضل بيع الممتلكات لا تزال تلك التي يتم إجراؤها بشكل جيد.
وبالإضافة إلى الموقع الرئيسي, أمباسي توفر معايير ممتازة لإدارة الممتلكات.
جذب آخر هو جو الثقافة الذي يتخلل كل ركن الشارع الخاصية تقف.
مع سعر البيع $2,500 إلى $11,000 لكل وحدة, يمكن اعتبار المحكمة أمباسي بنجاح بين المدينة ’ خصائص الترف s.
لكنه قال "شانغهاي دتز التعادل ليونغ الدولية الملكية المستشارين" خصائص كبار يبيعون أفضل لأن الأسعار قد غرقت السنتين الماضيتين.
المدينة ’ وتشمل s أغلى شقة للإيجار في "مركز شانغهاي", لا توجد 41 الطريق هنغشان ومركز كيري.
“نينتي في المائة من شقق "مركز كيري" القرب من "مركز شانغهاي" قد تم تأجير بأسعار تتراوح بين $2,500 إلى $11,000 لكل وحدة,” وقال تشن بريندا من دتز.
معدل شغل لا 41 الطريق هنغشان, المدينة ’ وصلت إلى الخاصية أعرق s 55 في المائة بعد أن تم تعديل الأسعار من $42 المتر المربع الشهر الحالية $35 المتر المربع الشهر مؤخرا رغم أن إدارة الممتلكات بما لا 41 الطريق هنغشان المطالبة معدل شغل 90 مستبعدة في المائة إذا كانت الوحدات لم تكتمل بعد.
ويقول الخبراء أن الممتلكات المحلية مقارنة بأسعار مثل هذه الخصائص الصف العلوي في بلدان أخرى مثل اليابان وانكلترا, الأسعار في شانغهاي أكثر التفضيلية.
خصائص الترف أساسا تقع وسط, ولكن مع إلغاء رسوم لعبور نهر هوانغبو, كما أصبحت بودونغ موقع مؤات لتطوير الممتلكات العلوي.
وعضوية "منظمة التجارة العالمية" الوشيكة للصين سوف ترى الأجانب يتمتعون بنفس حقوق السكن مع الشعب الصيني, الذي سيتم فتح سوق جديدة لخصائص السعر الأدنى لتلبية الطلب المتزايد.
