DER lokale Markt für oberen Wohn-Projekte, in- und ausländische, ist auf dem Weg zur Genesung, zur Freude der Entwickler und Immobilienmakler.

Qiu Yun, eine Verkäufe Sekretärin mit Shanghai Hongyi Real Estate Development Co Ltd, sagte, es nur ein Dutzend Wohnungen im ersten Gebäude der gehobenen Ambassy Gericht Huaihai Road Middle verbleiben auf. Die Eigenschaft steht gegenüber Shanghai Library ist umgeben von einem Cluster von ausländischen Botschaften und Konsulate.

Ein weiterer dieser Entwickler ’ s Top Eigenschaften hat auch sicherte sich Angebote, die auf die Hälfte seiner Wohnungen von insgesamt 135 Einheiten.

“Die meisten Käufer sind Länder mit mittlerem Einkommen oder über Ausländer,” Qiu sagte. “Über 30 Prozent sind Chinesisch.”

Nachfrage nach Wohn-Immobilien ist im Einklang mit Einkommenswachstum gestiegen und die Erteilung von günstigen Richtlinien für Hauskäufer wie Hypotheken für Eigentum des Käufers bereits besitzt.

Aber das meistverkaufte Eigenschaften sind immer noch diejenigen, die gut bedient werden.

Neben erstklassiger Lage, Ambassy bietet ausgezeichneten Standard von Property management.

Eine weitere Attraktion ist, dass die Atmosphäre der Kultur, die jede Ecke der Straße die Eigenschaft durchdringt steht auf.

Mit einem Verkaufspreis von $2,500 An $11,000 pro Einheit, Ambassy Gericht kann als ein Erfolg unter der Stadt angesehen werden ’ s gehobenen Eigenschaften.

Aber Shanghai DTZ Tie Leung International Eigenschaft Berater sagte, dass Top Immobilien besser verkaufen weil Preise in den letzten paar Jahren gesunken.

Die Stadt ’ s teuerste Mietwohnungen sind in Shanghai Centre, Nr. 41 Hengshan Road und die Kerry Centre.

“Ninty Prozent der Wohnungen des Kerry Centre in der Nähe des Shanghai Centre haben zu Preisen zwischen verpachtet worden $2,500 An $11,000 pro Einheit,” sagte Brenda Chen des DTZ.

Der Vermietungsstand der Nr. 41 Hengshan Road, die Stadt ’ s renommiertesten Eigenschaft erreicht hat 55 Prozent, nachdem die Preise von eingestellt wurden $42 pro Monat Quadratmeter auf die aktuelle $35 pro Monat Quadratmeter vor kurzem, obwohl die Property-Management ohne 41 Hengshan Road Anspruch der Vermietungsstand ist 90 Prozent wenn Einheiten noch nicht abgeschlossen sind ausgeschlossen.

Local-Eigenschaft, die Experten sagen, die Preise für solche Bestnote Eigenschaften in anderen Ländern wie Japan und England im Vergleich, Preise in Shanghai sind mehr bevorzugt.

Gehobene Eigenschaften sind vor allem befindet sich zentral, aber mit der Kündigung der Mautgebühren für über den Huangpu-Fluss, Pudong hat auch einen günstigen Standort für Entwicklung der Top Immobilien geworden..

Und die bevorstehende World Trade Organization-Mitgliedschaft für China sehen Ausländer genießen dieselben Rechte Gehäuse mit Chinesen, die öffnet sich eines neuen Marktes für niedrigeren Preis-Eigenschaften für den erhöhten Bedarf.