Bancos de China son pinzamiento en préstamos al sector de la propiedad, Como las medidas de Gobierno en sus esfuerzos por llevar el sistema bancario talón y abordar una burbuja inmobiliaria, Los bancos chinos están apretando sus estándares para extender préstamos para el sector de la propiedad.

Las noticias de Beijing, principal diario de la capital, citados oficiales de préstamo del Banco de China el miércoles como diciendo que el prestamista ya ha abolido su 30% descuento en las tasas de hipotecas de Gobierno conjunto.

La mejor tasa que el Banco ofrece ahora es un 15% descuento, y ni siquiera requiere un registro de crédito fuerte, los oficiales dijeron.

Los desarrolladores también están siendo exprimidos por los bancos después de una serie de advertencias de las autoridades para los prestamistas a endurecer su gestión de riesgo y evitar la excesiva exposición al mercado inmobiliario.

China Business News, un diario basado en Shanghai, fuentes del sector citados hoy como diciendo que varios prestamistas han completamente parado extender préstamos a los desarrolladores o han recortado en su oferta de crédito.

"El regulador bancario no ha pedido bancos para detener los préstamos para el sector inmobiliario pero ha advertido sobre el riesgo recientemente,", dijo Lu Zhengwei, economista jefe del Banco Industrial en Shanghai.

Lu señaló que los volúmenes de ventas de mercado han descendido bruscamente y que "(bancos) necesitamos hacer más observaciones."

Hay pruebas de montaje que el mercado está respondiendo bruscamente a movimientos de gradual de Beijing para endurecer el mercado de la vivienda, con la presentación oficial de China Securities Journal el martes que el volumen de ventas en el mercado secundario se desplomaron casi 70% mes pasado en diciembre, y en el mercado primario cayó sobre 45%.

Datos de la Oficina Nacional de estadísticas mostraron que los bancos chinos prestaron CNY1.13 billones a promotores inmobiliarios el año pasado, arriba 48.5%.

El masivo aumento de préstamos bancarios, particularmente en el sector inmobiliario, es elevar la preocupación generalizada sobre la salud del sistema bancario chino.

Fitch Ratings martes rebajó las calificaciones de China Merchants Bank y el China CITIC Bank, dos líderes segundo nivel chinos bancos comerciales, alerta de aumento en- y los riesgos de crédito fuera de balance tras la 2009 auge de préstamo.

Precios de propiedad China rosados 7.8% a/a en diciembre, Mostrar datos de Gobierno, Aunque el promedio nacional oculta precio regionales significativas ganancias.

El Gobierno empezó a revertir medidas para apoyar el mercado inmobiliario a finales del año pasado, incluso re-extending el período de exención para el impuesto de ventas de bienes nacionales en diciembre a cinco años de los dos anteriores.