Les banques de Chine sont serrage sur des prêts au secteur de la propriété, Comme les mesures du gouvernement ses efforts pour amener le système bancaire pour les talons et s'attaquer à une bulle immobilière, Les banques chinoises sont durcissent leurs normes pour étendre les prêts au secteur de la propriété.

Les nouvelles de Beijing, principal quotidien de la capitale, responsables des prêts de la Banque de Chine a cité le mercredi en disant que le prêteur a déjà supprimé sa 30% rabais sur les taux hypothécaires de gouvernement-set.

Le meilleur taux que la Banque propose maintenant est un 15% escompte, et même qui nécessite un dossier de crédit fort, les agents ont dit.

Les développeurs sont aussi être coincés par les banques, suite à une série de mises en garde des autorités pour les prêteurs de resserrer leur gestion des risques et d'éviter une exposition excessive sur le marché de l'immobilier.

China Business News, un quotidien basé à Shanghai, sources de l'industrie cité aujourd'hui en disant que plusieurs prêteurs ont soit complètement arrêté s'étendant de prêts pour les développeurs ou ont réduit leur offre de crédit.

« Le régulateur bancaire n'a pas demandé les banques pour mettre fin prêts pour le secteur de la propriété mais il a été garde risque récemment,«, a déclaré Lu Zhengwei, économiste en chef de la Banque industrielle de Shanghai.

Lu a fait remarquer que les volumes de vente marché ont chuté brusquement et que »(banques) besoin de faire d'autres observations. »

Il y a preuve flagrante que le marché répond vivement aux déménagements de gradualiste de Beijing afin de resserrer le marché du logement, les reportages de China Securities Journal officiel mardi que le volume des ventes sur le marché secondaire ont plongé de près 70% mois de décembre dernier, et ceux du marché primaire a chuté au cours de 45%.

Données par le Bureau National des statistiques ont montré que les banques chinoises prêté CNY1.13 milliards pour les promoteurs immobiliers l'année dernière, Up 48.5%.

L'augmentation massive de prêts bancaires, particulièrement dans le secteur de la propriété, soulève des questions largement répandues sur la santé du système bancaire chinois.

Fitch Ratings mardi déclassé les cotes de la China Merchants Bank et China CITIC Bank, deux principaux deuxième niveau banques commerciales chinoises, avertissement de crue sur- et les risques de crédit hors bilan suite à la 2009 boom prêt.

Prix de l'immobilier chinois roses 7.8% o/o en décembre, gouvernement données montrent, Bien que la moyenne nationale masque des gains importants prix régional.

Le gouvernement a commencé à reculer les mesures visant à soutenir le marché immobilier à la fin de l'année dernière, y compris les re-extending de la période d'exemption de la taxe de vente de propriété nationale en décembre à cinq ans des deux précédentes.